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Pop Up House

PopUp House via PopUp-House.com

Qu’est-ce qu’une Pop Up House ?

Il s’agit d’un logement préconçu, modifiable par une équipe d’architectes du département des Bouches-du-Rhône, le bureau du design Multipod Studio qui a breveté le procédé constructif et le nom Pop Up House. La société préconstruit la structure de la Pop Up House sur mesure dans ses ateliers avec une structure déjà isolée qu’elle fournit ensuite à des partenaires – des artisans et promoteurs. Ces sociétés achètent la structure en kit, elles vont sur le chantier et assemblent et construisent la bâtisse pour mettre votre projet en œuvre. La Pop Up House repose sur des plots d’ancrage qui sont fixés dans le sol et sur lesquels viennent s’ajouter une structure en bois (des alternatives existent : structures métalliques ou dalle de béton isolée traditionnelle). Ceux-ci montrent la solidité mécanique nécessaire pour pouvoir résister aux arrachements. Du coup le travail de nivellement est réduit car les pilotis permettent d’absorber les imperfections du terrain.

Livraison et instructions d’assemblage une Pop Up House

Ce type de construction peut être réalisé rapidement – entre 2 semaines et un mois seulement. A titre de comparaison il faut plusieurs mois pour un habitat classique. Contrairement à une résidence habituelle, le Pop Up House exige une méthodologie spécifique et chronologique pour pouvoir réduire au maximum les travaux sur le chantier – par exemple chaque partie est numérotée et doit être posée selon un plan précis. Cette modulation des éléments du bâtis offre la possibilité d’assembler le bâtiment similaire à un KIT de meuble d’IKEA. Cela est largement facilité par les blocs d’isolant en polystyrène expansé (PSE) qui sont rapidement intégrés avec une visseuse sans fil classique dans l’ossature en bois.

Reportage PopUp Haouse via LE JT

Une maison contemporaine : la maison d’architecte à la portée de tous

L’esthétique des Pop Up House est digne des plus belles villas haut de gamme. De plus elle est pratique et moderne et est le résultat du travail d’un cabinet d’architectes et de designers qui est vendue au prix d’une maison de constructeur. Multipod Studio a mis des formats variés à disposition de ses clients pour les inspirer et pour qu’ils puissent se projeter dans le bâtiment. Les clients peuvent ensuite sélectionner une des résidences entre les différentes références des Pop Up House et l’entreprise l’adapte sur-mesure pour qu’elle concorde entièrement aux envies et aux besoins du client tout en sachant que toute modification entrainera un surcoût.

L’isolation est les points forts

La combinaison d’un côté de la menuiserie en lamibois (lamelles collées les unes aux autres) comme matière principale pour la structure – les poteaux, les poutres, les planchers et le bardage etc. et de l’autre côté de l’isolation en polystyrène expansé a des propriétés thermiques et mécaniques très favorables. Et cette isolation est bien supérieure à celui d’une maison classique en parpaings. Ce qui est remarquable c’est que les matériaux même sont en réalité plutôt courants dans la construction d’aujourd’hui et que c’est l’approche de travail et la finition qui sont novices et qui représentent le bond en avant et ouvre de nouvelles dimensions. D’abord des charpentiers préfabriquent les menuiseries avec des machines CN de haute précision. Et après les blocs de PSE taillés sur mesure sont intégrés. Enfin le sol, les murs et la toiture sont composés de 30 cm d’isolant de PSE. Cette approche supprime tous les ponts thermiques concevables pour pouvoir garantir l’étanchéité à l’air et dote cette habitation en kit des atouts conséquents au niveau de la performance énergétique. Une réussite difficile à atteindre sans l’augmentation de l’épaisseur des murs avec d’autre type d’isolation naturelle comme la fibre de bois et l’ouate de cellulose ou des types d’isolation synthétiques comme le polyuréthane ou la laine de verre.

Avec un coefficient de transmission thermique U moyen de 0.11 W/m².K, le niveau d’isolation est supérieur à ce qui est préconisé par la règlementation thermique française RT 2012 et ce type de construction respecte déjà la future norme RT2020. En effet, l’isolation thermique est tellement performante que les propriétaires des Pop UP Houses ne disposent même pas de radiateurs. Une pompe à chaleur ou un poêle à bois par exemple est très largement suffisant car un bâtiment ne requiert qu’un apport minimal de chauffage en hiver. De plus l’orientation générale de la maison garantit qu’elle tire le meilleur des apports solaires dû aux larges baies-vitrées présentes côté sud. Et cette performance énergétique exceptionnelle est bonne pour le développement durable. Elle répond d’ailleurs également au label allemand PASSIVHAUS® attribué aux habitations dont les besoins en chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an.

La Pop Up House est équipée d’un système de type VMC double flux qui fait circuler la chaleur et la distribue dans l’ensemble de l’intérieur. Le système de ventilation permet aussi d’aérer la maison en permanence – d’échanger l’air de l’extérieur, propre contre l’air consommé de l’intérieur – et de limiter la déperdition de chaleur grâce à un échangeur thermique.

Le fonctionnement de la Pop Up House, en comparaison à un bâtiment classique, est du coup très économe. La Pop Up House est considérée comme une maison à très faible consommation d’énergie qui permet d’économiser jusqu’à 90% d’énergie pour le système de chauffage. En y ajoutant des panneaux solaires, la résidence peut vite devenir une maison à énergie positive.

Le coût de la fabrication d’une Pop Up House

Dans l’ensemble les projets de construction d’une Pop Up House sont très prévisibles concernant le délai et le coût, mais également le confort et l’esthétique en comparaison à un logement traditionnel. En effet, il n’y a pas de gros œuvre ce qui permet des économies importantes et une réduction du temps sur le chantier. Au niveau du prix il faut prévoir entre €1300,- et €2000,- /m² pour une maison clé en main. Faute de quoi entre €700,- et €900,- /m² pour une résidence à l’état hors d’eau hors d’air. Le coût d’un VMC double flux est aux alentours de €7000,-.

Le prix pour une Pop UP House d’environ 150 m² s’élève approximativement à €270 000 donc environ €1800/m². Donc la Pop Up House coûte 30% moins cher qu’une maison en bois.

La Pop Up House n’est pas disponible pour l’auto construction et seulement des professionnels de la construction, qui suivent une formation à ce système constructif ont le droit de monter ces structures. Du coup la Pop Up House est plus chère qu’une maison fait en auto construction.

Adresse et maison témoin

L’usine Pop Up House (www.popup-house.com) est située au pied de la montagne Sainte Victoire non loin d’ Aix-en-Provence.

L’adresse est :

Domaine du Petit Arbois

Avenue Louis Philibert

13100 AIX-EN-PROVENCE

La maison témoin se trouve à 150m de la société.

via PopUp House