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Maison passive

Bâtiment passive - Green Edifice

Une maison passive est une maison qui a été conçu pour consommer le moins d’énergie possible. Il est possible d’y vivre en utilisant très peu le chauffage en hiver et sans climatisation l’été. On utilise l’adjectif « passif » car pour ses besoins en chauffage, une maison n’utilisera pas d’appareil de chauffage.

Ce type de maison consomme 90% d’énergie de chauffage en moins par rapport à une maison traditionnelle déjà construire. Et 75% de moins qu’une maison construire récemment qui respecte la réglementation thermique actuelle. Il est possible d’aménager votre maison pour qu’elle soit autonome grâce aux énergies renouvelables.  

En décidant de vivre dans une maison passive, vous faites un choix écologique. En effet, puisque ce type de maison consomme très peu d’énergie, vous n’avez pas besoin d’acheter d’énergie aux entreprises qui la produise.

Les apports en énergie

Apports énergétiques

Tout d’abord, l’orientation d’une maison est primordiale pour déterminer son bilan énergétique. Lorsqu’une maison est bien orientée, sa consommation de chauffage et d’éclairage est réduite. Une orientation sud permet de réduire les besoins en chauffage et une orientation nord elle les augmentent.

Pour optimiser les apports en chaleur du soleil, les maisons passives possèdent des ouvertures orientées sud. En effet, les surfaces vitrées sont de vrais radiateurs naturels en hiver. Les pièces de votre maison vont ainsi gagner quelques degrés qui permettent de ce fait de réduire la facture de chauffage. Pour autant, votre maison n’est pas un four en été. Les débords de toiture et les brises soleil extérieurs orientables empêchent les rayons du soleil de taper sur les vitres.  

Une partie des apports en chaleur provient de son occupation. Cela signifie que l’utilisation des éclairages artificielles, de l’eau chaude, des appareils électroménagers ainsi que la présence des occupants permettent d’apporter de la chaleur dans une maison. Le simple fait d’allumer un spot ou de cuisiner va permettre de modifier de manière significative la température intérieure de la maison.

Il est aussi préférable de privilégier des maisons carré ou rectangle qui permettent de limiter les déperditions d’énergie.

A quoi ressemble une maison passive ?

A quoi ressemble une maison passive

Les maisons passives ressemblent à une maison classique. C’est la performance énergique qui différencie une maison passive d’une maison traditionnelle. Classique ou moderne, un architecte ou un constructeur de maison peut construire des maisons passives comme des maisons traditionnelles.

Une maison passive possède des murs épais qui permettent une meilleure isolation. Elles ont aussi des fenêtres orientées au sud pour profiter des rayons du soleil et peu de fenêtres au nord pour éviter les déperditions.

Vous pouvez aussi construire une maison passive en bois. Vous pouvez découvrir notre article sur les maisons en bois.  

Les avantages d’une maison passive

Avantages maison passive

Une maison passive possède de nombreux avantages présentés ci-dessous :

  • Elle est confortable hiver comme été.
  • Sa consommation en énergie est très faible comparé à une maison traditionnelle.
  • Sa conception bioclimatique qui permet de capter la lumière et la chaleur du soleil en hiver et de se protéger de la chaleur en été.

Les inconvénients d’une maison passive

Inconvénients maison passive

Cependant, la construction ce type de maison possède deux inconvénients principaux.

Le premier est qu’une maison passive est plus coûteuse qu’une maison traditionnelle. En moyenne, le prix de revient d’une maison passive se situe entre 1500€/m2 et 2000€/m2. Une maison traditionnelle peut se chiffrer entre 1300€/m2 et 1700€/m2. Une maison passive de 100m2 coûtera environ 170 000€ alors qu’une maison traditionnelle coûtera 150 000€.

Le second inconvénient est que les artisans doivent être formés pour construire ce type de maison qui requièrent une meilleure isolation.

Vous avez maintenant toutes les clés en main pour construire une maison passive. Cliquez ici, si vous souhaitez avoir des informations sur les normes de construction d’une maison écologique.