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Maison semi enterrée


On voit quand même dehors ? Une maison enterrée, on peut respirer au moins ?

Via Pinterest

Une maison semi enterrée est comme son nom l’indique presque dans le sol mais pas totalement. Elle est construite sur un terrain qui nécessite d’être en pente. Elle est semblable aux constructions de maisons bioclimatiques. Son aspect esthétique et à la fois futuriste contemporaine et traditionnelle, plus visible qu’une maison enterrée entièrement, et elle est plus fréquemment construire sur un niveau, toute en longueur. Grâce à ce type de maisons, vous ferez des économies d’énergies inconditionnelles du fait de la capitalisation de la masse thermique de la terre. La terre est un isolant thermique naturel qui maintiendra votre maison à une température agréable toutes saisons de l’année confondues. Il est possible de faire poser des panneaux solaires sur votre maison pour pouvoir vous procurer de l’énergie pour l’éclairage si vous souhaitez ne pas vous procurer la lumière naturelle uniquement, pour la connexion internet, l’informatique, et le chauffage si vous décidez de ne pas vous chauffez uniquement au feu de bois avec cheminée.

La terre crue de la maison est un matériau à forte inertie thermique. L’inertie thermique d’un bâtiment est sa capacité à stocker puis, à restituer la chaleur de manière diffuse. Vous l’aurez compris.

Elle vous protégera des intempéries possibles, de part son installation dans le sol, une maison semi-enterrée à moins de risque de voltiger si une tempête, tornade s’abat dans votre ville. Elle est également moins sensible au feu en cas d’incendie. Vous aurez une température agréable constante.

Elle présente malgré tout des inconvénients à prendre considérablement en compte. Oui les maisons sont écologiques, passives, et bioclimatiques mais il vaut mieux être au courant de certaines choses avant de se lancer.

Inconvénients :

  • Une maison semi-enterrée peut procurer beaucoup plus d’humidité qu’une maison traditionnelle, soyez prévoyant, n’oubliez pas de faire installer un système d’aération d’air, de récupération ou d’évacuation d’eau pour éviter de respirer de la moisissure !
  • Choisissez un terrain adapté, ne prenez pas le premier terrain qui vient, réfléchissez, faites appel à des professionnels en cas de doute, pour voir si il est vraiment possible de construire une maison de ce type.
  • Attention, tous les maires ne sont pas d’accord pour faire construire ce type de maisons dans leur ville de part leur originalité, elle doit être conforme au Plan Local d’Urbanisme qui peut vous interdire la construction de maisons ainsi, malgré les énormes bénéfices pour l’environnement et votre confort de vie que vous pourrez avoir.
  • Ne vous la jouer pas Valérie Damidot. On ne fait pas n’importe quoi, si vous ne vous sentez pas capable de la construire vous-même faites appel à des professionnels qui sauront vous guider, vous la construire pour que vous vous y sentiez bien, et qu’il n’y est pas d’imperfections de travaux par la suite. Il faut être extrêmement expérimentée en la matière.

Combien ça coûte?

Sachez que pour ce type de maisons, le budget conseillé serait approximativement de 800 et 1000€ le m2. Il en va de même pour les garages qui sont au prix de 650 et 700€ le m2 pour un garage semi-enterré. Pour un garage complétement enterré, le prix varie de 800 et 850€ le m2.

En clair, si vous souhaitez une maison de 100 m2 minimum, cela vous revient entre 80 000 et 100 000€ terrain non compris.

Comment le constructeur de la maison définit-il son prix ? Sur quoi se base-t-il ?

Votre constructeur va déterminer son devis par rapport à plusieurs facteurs tels que le site d’implantation de la maison, le type de maison à construire, plan de la maison semi-enterrée, de la surface à construire, des matériaux à utiliser pour la construction, des travaux à faire pour la gestion de l’humidité, des installations à mettre en place (exemple : climatisation, chauffage, panneaux solaires, système d’évacuation d’eau ect…)

Tout dépendra de votre prestataire, le prix peut varier d’un constructeur à un autre, faites le bon choix en regardant les professionnels dans le domaine sur Internet, les avis, les réalisations passées. Posez-leur vos questions, ils sont là pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans votre choix. Demandez par la suite un devis et faites vos comparatifs, pesez le pour et le contre chez l’un ou chez l’autre. Après cela, dès que vous êtes prêts, à vous de jouer !