Ma maison en kit

Construire sa maison en kit

Une maison en KIT est plutôt facile à construire et rapide à mettre en œuvre – en quelques semaines même avec un étage. La modernisation et l’automatisation des machines spécialisées et surtout l’arrivée des machines numériques, garantissent une précision de fabrication des pièces du KIT pas atteinte auparavant. Cela rend l’assemblage de l’auto-constructeur plus simple.

Les maisons en KIT sont plutôt simples à construire, mais garanties en même temps d’une très haute qualité de conception technique.

Maison modulaire

Maison modulaire

Une maison modulaire est complètement préfabriquée en entreprise et se compose de plusieurs sections appelées modules. Le modulaire est une méthode de construction qui implique la fabrication des composants d’une structure. Ensuite les modules sont livrés sur le chantier où les différents composants sont assemblés souvent en quelques jours parfois même en quelques heures. L’assemblage se fait habituellement par un professionnel. Comme le temps de construction sur le chantier est largement réduit cela permet d’économiser de l’argent et de réduire considérablement le budget consacré à la main-d’œuvre.

De plus, en règle générale une seule entreprise intervient sur le chantier ce qui veut dire qu’il n’est pas nécessaire d’administrer et de manager le planning de plusieurs sociétés.

Le montage des modules peut se faire également par le propriétaire du futur habitat, pour les personnes les plus bricoleuses et dotées des outils indispensables. Du coup, il s’agit clairement d’auto-construction.

Pop Up House

Pop Up House

Il s’agit d’un logement préconçu, modifiable par une équipe d’architectes du département des Bouches-du-Rhône, le bureau du design Multipod Studio qui a breveté le procédé constructif et le nom Pop Up House. La société préconstruit la structure de la Pop Up House sur mesuredans ses ateliers avec une structure déjà isolée qu’elle fournit ensuite à des partenaires – des artisans et promoteurs.

Ces sociétés achètent la structure en kit, elles vont sur le chantier et assemblent et construisent la bâtisse pour mettre votre projet en œuvre. La Pop Up House repose sur des plots d’ancrage qui sont fixés dans le sol et sur lesquels viennent s’ajouter une structure en bois (des alternatives existent : structures métalliques ou dalle de béton isolée traditionnelle). Ceux-ci montrent la solidité mécanique nécessaire pour pouvoir résister aux arrachements. Du coup le travail de nivellement est réduit car les pilotis permettent d’absorber les imperfections du terrain.

Ceux-ci montrent la solidité mécanique nécessaire pour pouvoir résister aux arrachements. Du coup le travail de nivellement est réduit car les pilotis permettent d’absorber les imperfections du terrain.

Matériaux de construction

Matières de construction

La préfabrication est une méthode de construction qui consiste à préfabriquer à l’écart du chantier même les éléments d’un œuvre qui sont habituellement bâtis sur place. La plupart du temps les éléments se construit en usine et parfois sur des chantiers externes à partir d’un montage de matériaux pour composer les murs et le toit. Ensuite ils sont assemblés sur le site de l’ouvrage pour le constituer.

Dans le secteur de la construction nous parlons des segments préfabriqués et des sous-assemblages quand plusieurs éléments sont alliés avant même d’arriver sur le chantier. Et depuis des années, les industriels de matériaux inondent le marché et proposent des éléments préfabriqués qui assistent à la mise en œuvre des logements tout en montrant des rendements et des propriétés conformes aux normes et lois applicables.

Quel que soit le type de matière, ces éléments sont préfabriqués en série. Bien entendu les matériaux de construction choisi ont un très grand impact sur les performances énergétique du domicile tant que sur le coût global de construction. Le choix concernant les matériaux de construction préfabriquée se fait à partir de caractéristique d’apparence, de qualité et de coût.

Maison en bois éco-responsable

Maison façade en bois éco-responsable - Green Edifice

Les maisons en bois éco-responsables deviennent de plus en plus populaires. Le nombre de construction de maison en bois à doublé en dix ans en France. Mais comment est construit une maison en bois ? Comment l’aménager ? Comment l’entretenir ? Green Edifice a concocté pour vous un article pour répondre à toutes ses questions.


Maison ossature en bois

Maison dans les bois

Tout d’abord, la maison en ossature bois est la maison en bois la plus écologique et la plus populaire. Ce type de construction est celui qui s’adapte le plus facilement aux différents styles d’architecture et décors locaux. Les fabricants peuvent proposer des murs préfabriqués. Il ne reste plus qu’à les installer et à faire les finitions pour que la maison soit habitable. Cela ne prend que quelques jours puisqu’il n’y a pas besoin de séchage comparé aux maisons traditionnelles.

De plus, le bois est reconnu comme un matériau assez esthétique et très recherché. Le bois utilisé pour réaliser l’extérieur d’une maison peu être traité ou naturel. Il faut cependant noter que le bois non traité vieillira plus rapidement que le bois traité puisqu’il sera exposé au vent, aux rayons du soleil, à la pluie… Côté intérieur, le bois permet customiser de les murs en on le souhaite. En effet, il est possible de faire poser du papier peint ou encore de peindre les murs.

Si vous souhaitez opter pour ce type d’habitation, vous pouvez faire appel à une entreprise de maison en bois préfabriqué. Cela peut vous permettre de réduire le temps de construction de la maison. En effet, l’entreprise fabrique les éléments de la maison en usine. Une fois les éléments prêts, il ne reste plus qu’à assembler la maison.

Aménagement sa maison

Maison_solaire_écologique

Une fois que votre maison en bois est prête à être habité, il ne vous reste plus qu’à l’aménager. Une des questions que l’on peut se poser est « Comment aménager ma maison ? ». Il existe de multiples façons d’aménager une maison, tout dépend de vos goûts.

D’abord, une maison en bois peut tout à fait être moderne et écologique. Il est tout à fait possible de construire une maison moderne et de l’aménager pour faire en sorte de réduire vos dépenses énergétiques. Il suffit d’avoir une bonne isolation et un bon éclairage pour réduire vos dépenses.

Ensuite, pour aménager votre maison, il y a plusieurs éléments à prendre en compte comme l’architecture biologique, la luminosité de l’espace de vie, les matériaux respectueux de l’environnement et les équipements éco-responsables.  

Il faut cependant noter que pour qu’une maison en bois dure et reste en bon état, il faut l’entretenir. Les maisons en bois éco-responsables sont exposées aux éléments climatiques qui peuvent les abimer.

Entretien maison en bois

entretien maison en bois

Maintenant que vous habitez dans votre maison en bois éco-responsables, vous vous demandez sûrement comment l’entretenir. La partie de votre maison qui a besoin de plus d’entretien est l’extérieur de la maison puisque c’est la partie qui est en contact avec les éléments climatiques. L’entretien extérieur de votre maison dépend du type de bardage que vous avez choisi. Il existe le bardage lasuré et le bardage peint.

Votre maison en bois vieillit à cause des éléments extérieurs. Vous pouvez donc remarquer des tâches, des tâches de salissures ou encore la couleur du bois qui deviennent grisonnante. Pour éviter ce côté grisonnant, il existe des produits d’entretien qui permettent de garder la couleur originelle du bois.

Il existe différents produits de finition pour votre maison en bois éco-responsable comme par exemple de la peinture, la lasure, l’huile, les saturateurs, les imprégnations en autoclave, les imprégnations pigmentées ou encore des produits qui préviennent du grisonnement des couleurs.

Ma maison écologique

Ma maison écologique - Green Edifice

Une maison écologique est un habitat qui réduit son impact écologique lors de la construction et sur l’environnement naturel qui l’entoure. Une maison dite écologique doit respecter plusieurs règles : des matériaux de construction naturels, une performance énergétique faible, elle doit utiliser les énergies renouvelables et les nouvelles technologies.


Maison passive

Maison passive

Qu’est-ce qu’une maison passive ? C’est une habitation qui a été conçu pour consommer le moins d’énergie possible.

Une maison passive utilise plusieurs techniques lors de sa construction pour limiter sa consommation en énergie. L’orientation d’une maison peut permettre de réduire sa consommation de chauffage et d’éclairage.

Mettre des baies vitrées orientées sud permettent d’apporter de la chaleur dans la maison et donc de réduire la consommation de chauffage. Il faut mettre des brises soleil orientables pour éviter qu’il fasse trop chaud en été.

Une maison passive ressemble à une maison classique en terme d’architecture. Un architecte ou un constructeur de maison peut réaliser une maison passive de style classique ou plus moderne.

Une des seules différences entre une maison classique et une maison passive est l’épaisseur des murs. En effet, une maison passive aura des murs plus épais qui permettent une meilleur isolation.

Une maison passive possède plusieurs avantages et il existe aussi quelques inconvénients.

Maison autonome grâce aux énergies renouvelables

Maison autonome grâce aux énergies renouvelables

Les énergies renouvelables peuvent permettre de rendre une maison autonome en terme d’énergie.

La France est l’un des pays qui dispose de nombreuses énergies renouvelables (une grande surface forestière, un sous-sol riche en géothermie, du soleil, du vent et de l’eau). L’objectif d’ici 2020 est d’utiliser 23% des énergies renouvelables.

Pour rendre votre maison plus verte, il existe plusieurs solutions. Voici les solutions possibles :

·       Installer des panneaux photovoltaïques qui permet de produire de l’électricité et de l’eau chaude ;

·       Utiliser un chauffe-eau solaire qui permet de produire de l’eau chaude ;

·       Utiliser un système solaire combiné qui permet à la fois de produire de l’eau chaude et de chauffer votre maison ;

·       Opter pour un chauffage au bois. Cela permet de produire de la chaleur ou de l’électricité tout en limitant les émissions polluantes.

Normes de construction d’une maison écologique

Normes de construction d'une maison

Il existe de nombreuses normes de construction et il est parfois difficile de s’y retrouver. Toutes les normes de construction on pour but de réduire l’impact environnemental d’une habitation.

Il existe deux types de normes, les normes qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment et les certifications environnementales. Voici des exemples de normes et de certifications.

Un exemple de norme qui évalue la performance énergétique d’une maison est le label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ce label a été mis en place en 2013 et a été imposé comme norme pour tous les bâtiments. Il permet de valider la démarche d’économie d’énergie d’une maison neuve. Le label BBC va être remplacé par deux labels plus exigeants, le label HPE (Haute Performance Energétique) et le label THPE (Très Haute Performance Energétique).

Un exemple de certification environnementale est la certification HQE (Haute Qualité Environnementale). C’est une norme qui vise à minimiser l’impact environnemental pendant et après la construction d’une habitation. Ses bâtiments consomment très peu d’énergie grâce à une gestion durable des ressources énergétiques et un environnement intérieur sain et bien conçu.  

Normes de construction d’une maison écologique

Normes de construction d'une maison - Green Edifice

Tout d’abord, en terme de construction, il existe de nombreuses normes de construction et il est souvent difficile de s’y retrouver. Cependant, les différentes normes ont un objectif commun : réduire l’impact environnemental d’un bâtiment. Voici les différentes normes de construction que vous serez susceptibles de rencontrer lorsque vous construirez une maison.

Normes de construction et performance énergétique

Le label BBC

Label BBC

En 2013, le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) a été imposé comme norme pour tous les bâtiments. Ce label permet de valider la démarche d’économie d’énergie d’une maison ou d’un bâtiment neuf. La consommation de chauffage, d’eau chaude, la climatisation et la ventilation des bâtiments BBC ne doivent pas dépasser 50 kWh/m2/an en moyenne.

Le label BBC a été remplacé par d’autres labels plus exigeants comme le label HPE ou encore le label THPE.

La RT 2012

RT2012

L’Etat a mise en place la RT 2012 dans le but de réduire les dépenses d’énergie. En France, le bâtiment est le secteur qui consomme le plus d’énergie.

Les objectifs de la RT 2012 sont :

  • Mettre un seuil annuel de consommation d’énergie à ne pas dépasser ;
  • Réduire la perméabilité à l’air des bâtiments ;
  • Apporter un effort particulier à la construction pour garantir une température de confort à ne pas dépasser en été (pour les bâtiments non climatisés).

La RT 2012 va être remplacé par la RE 2020.

Les labels HPE et THPE

Label HPE

Le label Haute Performance Energétique (HPE) vise à réduire de 10% la consommation d’énergie d’un bâtiment.

Le second label est Très Haute Performance Energétique (THPE) vise à réduire de 20% la consommation d’énergie d’un bâtiment.

Le label E+C-

E+C-

En 2016, le label Energie positive, réduction Carbone (E+C-) a été mise en place. Ce label peut être attribué à des bâtiments qui produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment.

Ce label est actuellement en phase d’expérimentation. Il permet de recueillir des données pour la future réglementation RE 2020.

Le BEPOS

BEPOS

Le BEPOS (Bâtiment à Energie POSitive) est conçu pour produire plus d’énergie renouvelable qu’il ne consomme d’énergie primaire. Cette norme sera la norme de construction pour tous les bâtiments dans le cadre de la RE 2020. Les maisons passives respecte cette norme puisqu’elles sont conçus pour consommer peu d’énergie.

La RE 2020

RT2020

Cette réglementation prendra en compte la production d’énergie renouvelable et prendra en compte le carbone dans les émissions de gaz à effet de serre sur le cycle de vie du bâtiment. Cliquez ici pour en savoir plus sur la RE 2020.

Les certifications environnementales

La certification HQE

Label HQE

La certification HQE signifie « Haute Qualité environnementale ». Cette norme vise à construire des bâtiments durables en minimisant l’impact environnemental pendant et après la construction. Les bâtiments HQE travaille sur l’écoconstruction et doit bien s’intégrer à l’environnement. Les bâtiments ont une consommation d’énergie réduite, grâce à une gestion durable des ressources énergétiques et un environnement intérieur sain et bien conçu. Si vous souhaitez construire une maison autonome en énergie, découvrez notre article ici.

NF Habitat et NF Habitat HQE

Certification NF Habitat

Ces deux certifications permettre d’évaluer la qualité de vie, le respect de l’environnement, la performance énergétique d’un bâtiment et un management responsable lors de la construction.

Habitat et environnement

Habitat et environnement

Enfin, la dernière certification est la certification « Habitat et environnement ». Seuls les promoteurs peuvent demander ce label pour les logements collectifs et individuels groupés. Ce label vise à réduire l’impact environnemental de la construction d’un logement.

Pour obtenir ce label, il faut prendre en compte :

  • Le management environnemental de la construction ;
  • La propreté des chantiers ;
  • Le choix des matériaux de construction ;
  • La consommation d’eau ;
  • La consommation d’énergie et la réduction de l’effet de serre ;
  • Le confort et la santé ;
  • Les gestes verts.

Si vous souhaitez plus d’information sur le sujet, découvrez notre article sur les permis de chantier des maisons semi-enterrées.

Une maison autonome grâce aux énergies renouvelables

Maison autonome grâce aux énergies renouvelables

Pour qu’une maison soit habitable, il faut de l’eau chaude, de l’électricité et du chauffage. Certaines personnes souhaitent que leur maison soit autonome en énergie grâce aux énergies renouvelables. Il existe des normes de construction à suivre pour avoir une maison autonome.

Certaines entreprises et particuliers les adoptent en vue de produire de l’électricité, de l’eau chaude ou encore pour se chauffer. L’utilisation des énergies renouvelables permet de préserver les ressources naturelles et donc de moins exploiter les énergies fossiles.

La France est un pays qui dispose de nombreuses énergies renouvelables : grande surface forestière, sous-sol riche en géothermie, du soleil, du vent et de l’eau (cours d’eau, mers et océans). Pourtant, la part d’énergie renouvelable utilisé est de 16%. En 2020, l’objectif est d’utiliser 23% des énergies renouvelables.

Pour atteindre cet objectif, nous vous proposons quelques solutions qui vous permettrons d’avoir une maison verte.

Les panneaux solaires

Panneaux solaires maison

L’énergie solaire représente un réel potentiel pour la France. Un panneau solaire permet de produire de l’électricité et de l’eau chaude de façon écologique et vous pouvez même revendre cette énergie. Le projet d’installation de panneaux photovoltaïques prend en compte plusieurs paramètres : le taux d’ensoleillement, l’orientation de la maison, les caractéristiques du voisinage et les bâtiments environnants. 

Le chauffe-eau solaire

Le chauffe-eau solaire est un système de production d’eau chaude performant et économique. En effet, l’énergie solaire est une énergie gratuite. Le chauffe-eau solaire utilise l’énergie solaire pour produire de la chaleur qui est stocké dans un ballon d’eau chaude. Le ballon stocke l’eau chaude et la restitue en fonction des besoins. Il peut ainsi couvrir au minimum 50% des besoins en eau chaude d’une habitation tout en réduisant votre facture.

Le système solaire combiné (SSC)

Système solaire combiné

Le système solaire combiné est une solution hybride qui allie production d’eau chaude et de chauffage. La particularité de ce système qu’il permet également de chauffer votre maison. Il peut aussi chauffer l’eau d’une piscine. Ce système peut satisfaire jusqu’à 70% des besoins en eau chaude d’une maison (3 à 4 personnes) et assurer 25% des besoins en chauffage.

La pompe à chaleur

La pompe à chaleur fait partie du top 3 des dispositifs écologiques préférés des Français selon le baromètre de Domexpo. Cet équipement peut vous permettre de chauffer et de climatiser votre habitation si le système est réversible. Une pompe à chaleur peut vous permettre de diviser par 3 ou 4 vos factures d’énergie en fonction de son coefficient de performance.

Le chauffage au bois

Poêle à bois maison

Le chauffage au bois fait partie des énergies renouvelables. Il permet de produire de la chaleur ou de l’électricité tout en limitant les émissions polluantes. Si vous souhaitez optez pour le chauffage au bois, vous avez le choix entre le poêle à bois à buches ou à granulés, insert bois ou encore la chaudière bois.

L’énergie géothermique

La dernière solution que l’on vous propose est la géothermie. La géothermie est le fait d’exploiter la chaleur issue des sols de la Terre. Cela peut paraitre compliqué à utiliser mais il suffit juste d’équiper votre maison d’une pompe à chaleur géothermique. Les sous-sols de la Terre ne sont pas exposés aux basses températures et sont aux alentours de 20°C. 

Pour une maison verte, vous pouvez opter pour une ou plusieurs des solutions proposées : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, système solaire combiné, pompe à chaleur, chauffage au bois ou encore l’énergie géothermique. Vous avez maintenant toutes les clés nécessaires pour avoir une maison écologique. Découvrez notre article sur les maisons passives qui sont des maisons conçu pour consommer le moins d’énergie.

Si vous voulez mener une vie autonome tout en respectant l’environnement, cliquez ici vous découvrir notre article sur le sujet.

Maison passive

Bâtiment passive - Green Edifice

Une maison passive est une maison qui a été conçu pour consommer le moins d’énergie possible. Il est possible d’y vivre en utilisant très peu le chauffage en hiver et sans climatisation l’été. On utilise l’adjectif « passif » car pour ses besoins en chauffage, une maison n’utilisera pas d’appareil de chauffage.

Ce type de maison consomme 90% d’énergie de chauffage en moins par rapport à une maison traditionnelle déjà construire. Et 75% de moins qu’une maison construire récemment qui respecte la réglementation thermique actuelle. Il est possible d’aménager votre maison pour qu’elle soit autonome grâce aux énergies renouvelables.  

En décidant de vivre dans une maison passive, vous faites un choix écologique. En effet, puisque ce type de maison consomme très peu d’énergie, vous n’avez pas besoin d’acheter d’énergie aux entreprises qui la produise.

Les apports en énergie

Apports énergétiques

Tout d’abord, l’orientation d’une maison est primordiale pour déterminer son bilan énergétique. Lorsqu’une maison est bien orientée, sa consommation de chauffage et d’éclairage est réduite. Une orientation sud permet de réduire les besoins en chauffage et une orientation nord elle les augmentent.

Pour optimiser les apports en chaleur du soleil, les maisons passives possèdent des ouvertures orientées sud. En effet, les surfaces vitrées sont de vrais radiateurs naturels en hiver. Les pièces de votre maison vont ainsi gagner quelques degrés qui permettent de ce fait de réduire la facture de chauffage. Pour autant, votre maison n’est pas un four en été. Les débords de toiture et les brises soleil extérieurs orientables empêchent les rayons du soleil de taper sur les vitres.  

Une partie des apports en chaleur provient de son occupation. Cela signifie que l’utilisation des éclairages artificielles, de l’eau chaude, des appareils électroménagers ainsi que la présence des occupants permettent d’apporter de la chaleur dans une maison. Le simple fait d’allumer un spot ou de cuisiner va permettre de modifier de manière significative la température intérieure de la maison.

Il est aussi préférable de privilégier des maisons carré ou rectangle qui permettent de limiter les déperditions d’énergie.

A quoi ressemble une maison passive ?

A quoi ressemble une maison passive

Les maisons passives ressemblent à une maison classique. C’est la performance énergique qui différencie une maison passive d’une maison traditionnelle. Classique ou moderne, un architecte ou un constructeur de maison peut construire des maisons passives comme des maisons traditionnelles.

Une maison passive possède des murs épais qui permettent une meilleure isolation. Elles ont aussi des fenêtres orientées au sud pour profiter des rayons du soleil et peu de fenêtres au nord pour éviter les déperditions.

Vous pouvez aussi construire une maison passive en bois. Vous pouvez découvrir notre article sur les maisons en bois.  

Les avantages d’une maison passive

Avantages maison passive

Une maison passive possède de nombreux avantages présentés ci-dessous :

  • Elle est confortable hiver comme été.
  • Sa consommation en énergie est très faible comparé à une maison traditionnelle.
  • Sa conception bioclimatique qui permet de capter la lumière et la chaleur du soleil en hiver et de se protéger de la chaleur en été.

Les inconvénients d’une maison passive

Inconvénients maison passive

Cependant, la construction ce type de maison possède deux inconvénients principaux.

Le premier est qu’une maison passive est plus coûteuse qu’une maison traditionnelle. En moyenne, le prix de revient d’une maison passive se situe entre 1500€/m2 et 2000€/m2. Une maison traditionnelle peut se chiffrer entre 1300€/m2 et 1700€/m2. Une maison passive de 100m2 coûtera environ 170 000€ alors qu’une maison traditionnelle coûtera 150 000€.

Le second inconvénient est que les artisans doivent être formés pour construire ce type de maison qui requièrent une meilleure isolation.

Vous avez maintenant toutes les clés en main pour construire une maison passive. Cliquez ici, si vous souhaitez avoir des informations sur les normes de construction d’une maison écologique.